Budując dom trzeba mieć na uwadze mnóstwo rzeczy. Jako iż nie mieszkamy w Afryce, jedną z bardzo ważnych kwestii jest sposób ogrzewania naszego domu. Rozwiązań jest sporo. Musimy jasno określić, czego szukamy, aby podczas poszukiwań zwracać uwagę na odpowiednie parametry i uzyskać w rezultacie rozwiązanie dla nas optymalne. Trzeba pamiętać, że ogrzewanie to nie jest jednorazowa inwestycja, którą po zakupie po prostu będziemy sobie mieć. Tutaj pojawiają się regularne opłaty. Dlatego dokonując wyboru, pamiętajmy o tym, że jeśli zaoszczędzimy teraz, to i tak dopłacimy w dłuższej perspektywie czasu i że nie warto jest w tym miejscu rezygnować z jakości. Tak naprawdę największy wpływ na ostateczne wydatki, które będziemy ponosić na ogrzewanie ma ciepłochronność całego budynku, a także typ paliwa, którego będziemy używać w naszym piecu.
Obniżyć koszty możemy na przykład wtedy, gdy za pomocą naszych urządzeń będziemy mogli szybko i skutecznie regulować temperaturę w naszych pomieszczeniach. Nasz cały system grzewczy powinien ponadto posiadać własne sterowniki, które będą pilnować też poziomu nagrzania całego domu. Źródłem energii w poszczególnych systemach mogą być różne materiały. Są to między innymi energia elektryczna, gaz płynny, gaz ziemny, olej opałowy, ekogroszek, biomasa, drewno i inne.
Jeżeli korzystamy z energii elektrycznej, to jest to prawdopodobniej najwygodniejsze rozwiązanie. Tego typu ogrzewanie jest bardzo łatwo dostępne. Ponadto nie musimy tutaj nawet posiadać kominów, ani magazynu, co sprawia, że nie musimy się szczególnie starać i pilnować wszystkich spraw związanych z ogrzewaniem domu. Do tego jeszcze wykorzystując energię elektryczną oczywiście nie zanieczyszczamy środowiska.
Drugim najczęstszym rozwiązaniem są systemy grzewcza, wykorzystujące węgiel.
Tutaj ceny są dla nas bardzo korzystne i możemy rzeczywiście sporo zaoszczędzić, w porównaniu do innych systemów. Jednak tutaj potrzebujemy mieć odpowiednią ilość miejsca, w naszym domu, w którym składować będziemy materiał.
Samo dostarczenie węgla do nas wiąże się z dodatkowym kosztem, usuwanie odpadów, które powstają też wymaga od nas ingerencji, spalanie wymaga niesutannego nadzoru. Chęć zastosowania w naszym domu zwiększa też całkowitą inwestycję, ponieważ tutaj musimy posiadać już komin.


read more

Budowa dachu też wymaga podjęcia kilku istotnych decyzji. Dach pełni bardzo istotną funkcję w całej konstrukcji. I tak naprawdę nawet bez znaczenie pozostaje to czy tylko wymieniasz dachówkę, czy może budujesz od podstaw nowy dom, w każdym przypadku stworzenie dachu rządzi się tymi samymi prawami. Nie możemy tu zapominać o tym, że dach ma chronić nasz dom przed różnego rodzaju warunkami atmosferycznymi. Musi być przede wszystkim bardzo wytrzymały, odporny na wiatr, deszcz, mróz, inne opady. Dach pełni także funkcję izolacji całego budynku. Jeżeli zatroszczymy się tutaj o kilka szczegółów, sprawimy tym samym, że cały budynek będzie dużo bardziej energooszczędny.
Sam materiał dachowy może być wykonany z przeróżnych materiałów. Musimy dokładnie poznać nasze potrzeby oraz zastosowanie każdego z nich, aby móc wybrać coś dla siebie. Materiały dachowe najczęściej wykonywane są z drewna, asfaltu, betonu, gliny i całkiem sporej ilości innych materiałów. Bardzo ważne jest oczywiście to, aby nasz dach pasował do ogólnego stylu domu. Jednak to nie wszystko. Tutaj liczy się jeszcze kilka dodatkowych cech, takich jak właściwości izolacyjne, ogólna masa takiego materiału, jego trwałość, gwarancja.
Powszechnie spotykanym materiałem jest asfalt. Nic dziwnego, bo w końcu jest prawie najtańszym materiałem, a do tego bardzo łatwo się go montuje. Gam kolorystyczna jest tu naprawdę rozległa, mamy więc w czym wybierać. Gwarancja na asfalt jest bardzo korzystna, biorąc pod uwagę to, że materiał naturalnie długo pozostaje w niezmienionej kondycji.
Na naszym dachu możemy położyć też na przykład drewniane gonty dachowe. Tutaj dostępne są kolory raczej pastelowe, więc jeżeli poszukujemy takich odcieni, może być to świetna decyzja. Jeżeli jednak chodzi o montaż dachu drewnianego to wymaga on trochę większych umiejętności. Drewno na dachu przede wszystkim musi oddychać i o to trzeba będzie się zatroszczyć. Trwałość drewna wynosi około 25 lat, dokładnie tak samo jak przewiduje się w przypadku asfaltu. Jednak cena gontów dachowych jest aż dwukrotnie wyższa.


read more

Dach jest jedną z najważniejszych części naszego domu. Wybierając materiał, z którego będzie on zrobiony, warto dopilnować, by był on najwyższej dostępnej dla nas jakości. Dach chroni nas przed nie do końca korzystnymi warunkami atmosferycznymi, stanowi izolację dla całego domu i daje poczucie bezpieczeństwa. Dlatego powinien zostać wykonany prawidłowo.
Ilość dostępnych na rynku materiałów dachowych jest bardzo duża. Znajdziemy mnóstwo popularnych tradycyjnych rozwiązań, a także rzadziej spotykane pokrycia alternatywne.
W szale zakupów powinniśmy jednak pamiętać, że materiał dachowy powinien być dopasowany do stylu naszego domu i jego otoczenia. Jednym z najczęściej wybieranych rozwiązań jest blacha dachowa. Nie ma się czemu dziwić, bo jej jakość jest bardzo dobra. Również zdobyć ją możemy w bardzo dużej ilości zróżnicowanych kolorów. Jakościowo porównywana jest z dachami ceramicznymi.
Odpowiednio dopasowana blacha potrafi świetnie się prezentować. Do tego wszystkiego jest to rozwiązanie bardzo wygodne. Montaż jest bardzo łatwy, przez co odbywa się szybko i sprawnie. Blacha nie stanowi też zbędnego obciążenia dla naszego dachu, bo jest materiałem bardzo lekkim. Tak wykonany dach posłuży nam na długo i nie będzie wymagał dodatkowych działań z naszej strony, żadnych konserwacji czy innych procesów.
Ten materiał jest także niezwykle uniwersalny. I mało tego, że możemy wybierać spośród olbrzymiej gamy kolorów, to gdyby jednak się okazało, że nic nie trafia w nasze gusta, możemy nawet zaprojektować i zamówić nasz indywidualny, samodzielnie stworzony jej wygląd. Blacha potrafi świetnie wkomponować się otoczenie i płynnie współgrać z każdym stylem.
Jeżeli to, czego poszukujesz to pewne, sprawdzone rozwiązanie, które nie zawiedzie Cię w żadnych warunkach to blacha wydaje się być idealna. Oczywiście nie dla każdego będzie to najlepsze rozwiązanie i jeśli masz wątpliwości, to szukaj dalej.


read more

Kiedy chcemy wybudować swój dom, to oczywiście musimy mieć przestrzeń, w której chcemy to zrobić. Potrzebna jest nam działka. To jaka będzie nasza działka w olbrzymi sposób wpłynie na ostateczny wygląd naszego domu. Dlatego, jeżeli samodzielnie wybieramy naszą działkę, warto to zrobić w sposób przemyślany. Tak naprawdę nie ma tutaj dobrych i złych działek. Wszystko zależy od tego, jaki dom chcemy postawić. Dzisiejsza technologia umożliwia postawienie domu nawet w najbardziej ekstremalnych warunkach. Możemy wybudować coś, co wygląda naprawdę świetnie nawet na działce o niezwykle małej powierzchni. Jeżeli nasza działka jest mała, to oczywiście odpada budowa domu parterowego. Za to będziemy musieli tutaj pójść na wysokość. Im więcej pięter tym lepiej. Dobrze jest też, by dom taki miał piwnicę i poddasze użytkowe, które będzie stanowiło dla nas dodatkową przestrzeń na różnego rodzaju pomieszczenia. Jeżeli z kolei na przykład nasza działka jest całkiem spora, jednak problemem jest jej niestandardowy kształt, to możemy również szukać innych rozwiązań. Na przykład ten typ działki jest można powiedzieć idealnie stworzony pod domy parterowe. Tutaj będziemy mogli wybudować naprawdę świetny taki dom, który będzie wyglądał niezwykle. Ważne, by przed samym zakupem działki zapoznać się z samym planem zagospodarowania przestrzennego, jaki na niej obowiązuje. Będzie on nas w pewnym stopniu ograniczał, więc ważne by wiedzieć w jakich aspektach. Plan taki możemy znaleźć w odpowiednich urzędach i możemy go spokojnie dostać nawet nie będąc jeszcze właścicielem działki. Kiedy już mamy działkę, to właśnie do niej będziemy musieli dopasować odpowiedni projekt domu. Nigdy nie możemy działać na odwrót. Jeżeli najpierw wybierzemy projekt, a potem działkę, możemy źle na tym wyjść. Dlatego dokonując pierwszego wyboru w prawidłowej kolejności miejmy na oku wszystkie konsekwencje, jakie wybór określonej działki niesie.


read more

Kiedy zabieramy się za budowę własnego domu, to pierwsza rzecz, której będziemy potrzebować, oczywiście zaraz po działce, to jego projekt. Bez nie go nie zrobimy nic, Tutaj możliwości są dwie. Możemy albo zaprojektować taki projekt razem we współpracy z architektem, który wszystko dostosuje do naszych indywidualnych potrzeb i będziemy mogli mieć pewność, że taki sam dom nigdzie się nie powtórzy, albo możemy zakupić projekt już gotowy. Dlaczego ta druga opcja może być czasem korzystniejsza? Po pierwsze, zdecydowanie ze względów ekonomicznych. Oczywiste jest to, że osobista współpraca z projektantem, poświęcenie nam jego czasu będzie kosztować dużo więcej. Projekty możemy dostać już dawno gotowo w dużo niższych cenach. Tutaj zawsze istnieje jakieś ryzyko, że nasz sąsiad możę kiedyś wykupić dokładnie taki sam projekt i co za tym idzie, będziemy mieszkać w takich samych budynkach. Zakup gotowego domu nie gwarantuje nam oryginalność, ale przecież nie dla każdego to się liczy, a już szczególnie w sytuacji gdy jego budżet jest mocno ograniczony. Możemy już od samego początku zacząć oszćzedzać i jest to mądry krok. Inna ważna kwestia to czas otrzymania takiego projektu. Stworzenie nowego zupełnie od zera trwa dużo dłużej. Gotowy projekt domu możemy dostać już w kilka dni i od razu przejść do jego realizacji. Warto jest tu jednak pamiętać o czymś takim jak proces adaptacji, którego będziemy musieli dokonać w każdym przypadku. Tutaj właśnie będą wprowadzane ewentualne zmiany w naszym projekcie, ostateczne dopasowanie go do naszych potrzeb i planu zagospodarowania przestrzennego. Dlatego, aby to nam się opłacało musimy przemyśleć to na samym początku. Jeżeli będziemy tu wprowadzać zbyt wiele zmian, to wówczas koszt takiej adaptacji przestanie być dla nas korzystny. Im więcej zmian tutaj wprowadzimy, tym większa czeka nas cena. Czasem nawet już bardziej może się opłacić zakup nowego projektu niż diametralna przeróbka już istniejącego.


read more

Prawo budowlane reguluje mnóstwo rzeczy związanych z naszą budową. Musimy się dostosować do pewnych norm, wymogów i prowadzić wszystko w zgodzie z nimi, jeśli chcemy uniknąć kar. Jedną z rzeczy, której posiadanie zostało w taki sposób narzucone jest dziennik budowy. Dużo się o nim mówi. Jednak o co tu tak naprawdę chodzi?
Dziennik budowy to pewnego rodzaju dokument, w którym w miarę rozwoju naszej budowy, będą na bieżąco umieszczane informacje na temat tego jak ona przebiega. Pojawia się tu wpis o wszystkich zmianach, które zostały wprowadzone na konkretnym etapie. Na podstawie takich pojedynczych wpisów ocenia się ostatecznie, czy cały proces przebiega zgodnie z planem, z normami, z projektem i czy przypadkiem nie pojawiły się nigdzie błędy.
Prawdę mówiąc prowadzenie dziennika nie jest już na naszej głowie. Powienien o niego zadbać kierownik budowy. On samodzielnie będzie wpisywał w nim informacje o przebiegu prac. Jego obowiązkiem jest także przechowywanie dziennika zawsze na placu budowy. Musi bowiem być zawsze dostępny dla osób, które mają uprawnienia do dokonywania w nim wpisów. A są to: projektanci, geodeci, inwestor, inspektorzy nadzoru inwestorskiego, inspektorzy sanitarni, inspektorzy pracy, konserwatorzy zabytków i krajobrazu. Dziennik pomaga dostrzec ewentualne nieprawidłowości. Zadaniem kierownika jest natychmiastowe przerwanie prac, w momencie, w którym zauważy, że coś jest nie tak. Jeżeli dziennik nie będzie prowadzony prawidłowo, w przypadku kontroli kara taka zostanie nałożona właśnie na kierownika budowy. Aczkolwiek dziennik musimy zdobyć my. Dostaniemy go w odpowiednim urzędzie, jeszcze przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac. Wpisy w dzienniku muszą pojawiać się z częstotliwościa codzinną, każdy na osobnej stronie i skopiowany. To właśnie na podstawie dziennika budowy będziemy mogli później uzyskać zgodę na zamieszkanie w budynku.


read more

Kiedy się wyprowadzamy, czeka nas mnóstwo decyzji. Oczywiście będziemy musieli zdecydować o tym, jak ma wyglądać nasz dom, co w nim być i tak dalej. Ale tak naprawdę na początku i tak będziemy musieli wybrać miejsce. Lokalizacja naszego domu ma bardzo duże znaczenie statystyki mówią, że ludzie którzy zdecydowali się nawet na gorszy jakościowo dom w dobrej lokalizacji, są z niego później dużo bardziej zadowoleni niż ci, którzy wybrali super luksusowy budynek na uboczu. Musimy wziąć pod uwagę wszystkie ważne miejsca, do których będziemy potrzebowali się regularnie dostawać. Jest to zdecydowanie jeden z najważniejszych czynników. Jeżeli nasza codzienna trasa będzie rozciągać się przez całe miasto, to prawdopodobnie możemy w ostatecznym rozrachunku wcale nie być tak zadowoleni, codziennie stojąc w korkach. Lokalizacja jest niesamowicie ważna. Nie możemy tego bagatelizować. Ponadto zwrócić jeszcze uwagę musimy na dostępność do wszystkich ważnych miejsc, na dostępie do których nam zależy lub może nam zależeć w przyszłości. Zobaczmy gdzie znajduje się najbliższa szkoła, przedszkole, supermakety, apteki, przystanki autobusowe czy tramwajowe, szpitale, przychodnie zdrowia i wszystko inne, co będzie nam potrzebne. Powinniśmy też zebrać pewne wiadomości o wybranej okolicy. Najlepiej jest poznać opinie mieszkańców. Oni bowiem najlepiej wiedzą jak tu się mieszka. Zapytajmy ich co im się podoba najbardziej w danym miejscu, co przeszkadza, co chcieliby zmienić i czy są zadowoleni z tego miejsca czy żałują, że podjęli taką decyzję? To będą dla nas zawsze bardzo cenne wskazówki, które powinniśmy mieć na uwadzę, podejmując ostateczną decyzję. Ponadto pewne cechy otoczenia będą miały wpływ na to na co władze miasta będą zwracać uwagę. Na przykład fakt, że w pobliżu jest dużo szkół, będziemy wpływał na to, że automatycznie będą dokładane wszelkie starania ku temu, by okolica ta była możliwie jak najbezpieczniejsza.


read more